Localizado no bairro Carniel, entre os principais parques temáticos da região, como fácil acesso ao centro das duas cidades Gramado e Canela. O NEO é um empreendimento residencial e comercial com 13 unidades, sendo 11 apartamentos e 2 salas comerciais.

Foi entregue em novembro de 2023 e está 100 vendido.